Városlista
2020. április 4, szombat - Izidor

Hírek

2020. Február 13. 10:44, csütörtök | Helyi

Lassulhat az ingatlanárak növekedési üteme

Lassulhat az ingatlanárak növekedési üteme

Az előrejelzések szerint idén csökken a lakásárak növekedési üteme, 0 és 5 százalék közötti drágulás várható országos átlagban így városunkban is.

Térségünkben akár még árcsökkenés is előfordulhat a prognózis szerint, a fővárosban pedig elsősorban az olcsóbb kategóriájú lakásoknál van még tér az áremelkedésre. Budapesten az országosnál kicsit nagyobb, 2-5 százalékos lehet az áremelkedés, vidéken pedig 5 százalékos csökkenés és 5 százalékos növekedés közötti árváltozást várnak.
Az új lakások kínálatának csökkenésére számítanak 2020-ban a elemzők a január 1-től ismét 27 százalékosra emelt áfakulcs miatt. Bár új lakások átadása még bőven várható az idén, az azokban elkészülő lakások nagy része már gazdára talált, az új kínálat viszont lényegesen kisebb lehet a korábbi évekhez képest.
Egyelőre a bérlakáspiac megerősödésére sem számítanak az elemzők, a jogszabályi környezet szabályozatlansága, a lehetséges befektetők hiánya és a finanszírozás kérdése ugyanis számos nehézséget gördít az ilyen fejlesztések elé. A kínálat szűkülése azonban valószínűleg nem gyakorol majd jelentős hatást a használt lakások piacára.
A lakáspiaci kereslet szempontjából kedvező a gazdaság erősödése, és szintén pozitív, hogy kedvezőek a munkaerőpiaci feltételek, a munkanélküliség történelmi mélyponton van, a bérek pedig növekednek. 2020-ban a jegybank előrejelzése szerint várhatón 4,1 százalékkal nőhet a lakossági reáljövedelem.

A lakáspiac szempontjából fontos finanszírozási környezetben sem számítanak jelentős változásra a Takarék Index elemzői 2020-ban. A kamatszint továbbra is alacsony és drasztikus emelkedésre valószínűleg nem kell készülni. 2019 november végéig a háztartásoknak nyújtott forinthitelek összege meghaladta a 830 milliárd forintot, ami így az előző év azonos időszakához képest majdnem 5 százalékos növekedést jelentett. A hitelkihelyezés az idén is erős maradhat, ami kedvez a lakáspiaci keresletnek.
Pozitívan hatnak a keresletre az otthonhoz jutást segítő állami támogatások. 2015 július elseje és 2019 októbere között 363 milliárd forint volt a kifizetett családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) összege, ami 120 ezer családot érintett. Minden nyolcadik használt lakás vásárlásához igényelték az állami támogatást.

Ezek érdekelhetnek még

2020. Április 04. 09:56, szombat | Helyi

Hírek Jász-Nagykun-Szolnok megyéből

A Karcagi Rendőrkapitányságon eljárás indult lopás vétség elkövetésének megalapozott gyanúja miatt egy kunmadarasi lakos ellen.

2020. Április 03. 05:00, péntek | Helyi

Tölts több időt a kertedben! - Online minden eszköz beszerezhető hozzá!

Gyönyörű zöld gyepet szeretnél a kertben? Megigazítanád a sövényt? Kivágnál egy-két fát? Tavasszal nagyon sok munkát találunk a kertünkben, melyhez a megfelelő kertigépek elengedhetetlenek.

2020. Április 02. 11:32, csütörtök | Helyi

Tomajmonostora

Telefonos interjú Tomajmonostora polgármesterével

2020. Április 02. 11:30, csütörtök | Helyi

Berekfürdő

Telefonos interjú Berekfürdő polgármesterével